15 февраля, 2018. Международное рейтинговое агентство Moody’s опубликовало комментарий эмитента O1 Properties Limited, в котором, в частности, отмечается, что компания продолжает демонстрировать позитивную динамику основных показателей в соответствии с ожиданиями аналитиков агентства, которое в сентябре 2017 года подтвердило корпоративный рейтинг O1 Properties на уровне B1 со стабильным прогнозом.

Аналитики Moody’s отметили, что вследствие последних изменений в финансовом секторе России основной акционер O1 Properties компания O1 Group инициировала ряд судебных разбирательств с российскими банками и сама является стороной нескольких споров, однако эти обстоятельства не оказывают существенного влияния на O1 Properties Limited. Компания O1 Properties Limited не является стороной в этих разбирательств. Финансовое состояние компании остается устойчивым, в том числе благодаря комфортному графику обслуживания долга, который не предполагает крупных погашений в перспективе ближайших 12-–18 месяцев.

В настоящий момент O1 Properties выступает гарантом по синдицированному кредиту O1 Group в размере 175 миллионов долларов, срок которого истекает в 2020 году. Аналитики агентства отметили, что данное обязательство уже было включено в расчет финансовой модели компании, и маловероятно, что оно окажет существенное влияние на показатели.

Ранее O1 Properties подвела операционные итоги 2017 года: года объем заключенных сделок в бизнес-центрах компании превысил итоги 2016 года на 66%, при этом объем новых контрактов вырос на 36%. В итоге, уровень свободных площадей по объектам O1 Properties (включая активы под управлением) не превышает 12%, а по объектам класса А, расположенным в центральном деловом районе – опустился ниже 7% (что ниже, чем среднерыночные показатели).